Criado em 2025, o Programa Aluguel Universitário de Niterói já beneficia mais de 1.800 estudantes do ensino superior e tem entre seus principais objetivos garantir a permanência de jovens em situação de vulnerabilidade social na universidade. A iniciativa oferece auxílio mensal de R$ 700 para ajudar no pagamento da moradia na região central da cidade, reduzir o tempo de deslocamento e evitar que dificuldades financeiras interrompam a formação acadêmica.
Instituído pela Lei Municipal nº 3.996/2025, o programa teve seu primeiro edital lançado em julho do ano passado, com mil vagas, e os pagamentos começaram em agosto. A política é coordenada pela Secretaria Municipal da Juventude e atende alunos de instituições públicas e privadas instaladas em Niterói, incluindo a Universidade Federal Fluminense (UFF).
Uma oportunidade para continuar estudando
A dimensão social do programa aparece na história de Gabriela Miranda, estudante de Letras da UFF. Mineira, ela percorreu 1.098 quilômetros até Niterói para realizar o sonho de cursar uma universidade pública. Sem estrutura familiar na cidade e sem condições financeiras para pagar uma moradia, chegou a viver quase três meses no Hotel Social da Prefeitura, abrigo destinado a pessoas em situação de rua.
Gabriela ficou no local entre maio e agosto de 2025. Ainda no abrigo, soube da criação do Aluguel Universitário, conseguiu regularizar sua documentação e se inscreveu na primeira seleção. Com o benefício, alugou um quarto em uma república no Centro e conseguiu reorganizar a vida.
“Quando cheguei a Niterói, não tinha lugar para ficar e precisei ir para um abrigo coletivo de pessoas em situação de rua. Fiquei lá quase três meses. Quando soube que a Prefeitura estava criando o Aluguel Universitário, pensei: agora é a minha chance. O programa foi um divisor de águas. Passei a ter meu cantinho para estudar e, aos poucos, fui comprando minhas coisas. Foi literalmente uma salvação”, contou.
Para a estudante, o auxílio representa a diferença entre conseguir estudar e ter que abandonar a universidade para trabalhar e pagar as despesas básicas. Ela destaca que a segurança de ter onde morar permite que jovens em situação de vulnerabilidade se dediquem à formação.
“Se não existisse o programa, eu não sei se incentivaria alguém a fazer essa mudança, porque é muito difícil. Eu sofri muito e até hoje desenvolvi um pouco de trauma por ter morado em um abrigo. Mas, agora, com o programa, incentivo 100%. É muito mais tranquilo, vale muito a pena. Não é tão burocrático e o pagamento é feito certinho”, afirmou Gabriela.
Como funciona
O programa oferece R$ 700 mensais para estudantes com mais de 18 anos, matriculados em cursos presenciais de graduação ou pós-graduação reconhecidos pelo MEC, em instituições de Niterói. É necessário ter renda familiar bruta de até três salários mínimos e inscrição ativa e atualizada no Cadastro Único (CadÚnico).
O imóvel alugado deve estar localizado na região central, abrangendo o Centro e áreas delimitadas de São Domingos e São Lourenço. O benefício tem duração inicial de um ano, com possibilidade de renovação conforme as regras do programa. A legislação também permite antecipar até três parcelas para auxiliar no pagamento da garantia locatícia.
A Prefeitura prepara um novo edital com outras mil vagas e tem como meta alcançar aproximadamente 7 mil estudantes beneficiados até 2028.
Assistência estudantil e revitalização do Centro
O coordenador municipal da Juventude, João Pedro Boechat, participou diretamente da elaboração e implantação do Aluguel Universitário. Segundo ele, a iniciativa foi uma das prioridades da pasta em 2025 e exigiu articulação entre diferentes setores da administração municipal.
“A gente trabalhou com muita dedicação e empenho nesses primeiros meses de gestão, em 2025, para, com muita agilidade, colocar o programa na rua. Em julho, lançamos o primeiro edital, com mil vagas, e em agosto já fizemos o primeiro pagamento dos beneficiários. A gente sabe o quanto faz falta e o quanto é transformador, porque morar longe da faculdade é muito difícil. As pessoas têm muita dificuldade em permanecer na faculdade”, destacou o jovem gestor.
Boechat destaca que o programa já atende mais de 1.800 estudantes e que um dos resultados mais importantes é alcançar jovens em situações de extrema vulnerabilidade, inclusive pessoas que estavam acolhidas na rede de assistência social do município.
“O mais transformador é atender pessoas que estavam em situação de rua. A Gabriela é uma delas. São estudantes que, às vezes, vêm de outra cidade, enfrentam problemas familiares e chegam aqui agarrados ao sonho de estudar. A democratização do ensino superior ampliou o acesso, mas a permanência se tornou algo cada vez mais urgente e difícil para esses estudantes”, afirmou.
Para João Pedro, o auxílio-moradia também contribui diretamente para devolver a dinâmica urbana ao Centro de Niterói.
“O Aluguel Universitário está inserido em um programa de revitalização do Centro. É uma forma de trazer diretamente as pessoas para a região, porque isso vai gerar movimento no comércio, nas padarias, nos bares e restaurantes, principalmente à noite e nos fins de semana. A ideia é fazer com que o Centro seja cada vez mais convidativo e se torne um importante vetor de crescimento urbano da cidade”, explicou Boechat.
Novo edital abre mil vagas e amplia apoio a estudantes do Brasil e do exterior
Com a abertura de mil novas vagas em novembro, o Aluguel Universitário poderá chegar a quase 3 mil estudantes beneficiados. A iniciativa amplia o apoio à permanência no ensino superior e reforça a proposta de estimular a ocupação residencial e a revitalização do Centro de Niterói. As inscrições serão feitas pela plataforma Colab, conforme as orientações disponíveis no site oficial do programa: niteroi.rj.gov.br/alugueluniversitario.
